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“罷市”風波后:潘家園生存記

2016-06-17 15:09 作者:丘濂來源:三聯生活周刊 2016年第25期
搬遷異地就好像懸在商戶頭上的一把“達摩克里斯之劍”。比較而言,他們面對的更為迫切的問題是如何度過這個經濟低迷的階段。

迷茫

6月3日,趙小蘭決定出攤。她從位于地下室的出租屋里拖出一只大大的行李箱,里面裝著各種玉石的家當。15歲的大女兒幫她抱著1歲多的小女兒,一同前往附近的潘家園舊貨市場。

5月30日“罷市”事件發生時,趙小蘭正在老家河南南陽進貨,她通過微信群保持著和其他攤主一致的行動。這次風波緣起于馬上要進行的下半年攤位使用合同的續簽,有細心的攤主發現有“未經允許不得轉租、轉讓,以及若商戶連續三天未營業,則市場可解除合同”的內容。本來在租賃合同中十分正常的條款卻引發了商戶們的疑慮。合同里還寫到了“乙方承諾,充分理解目前北京中心市區人口與功能疏解的政策,并表示配合。如需對現有市場進行整體升級改造建設……應在規定時間內騰退攤位”。這時有人找到了張家口某區網站上做出的簽約潘家園舊貨市場搬遷項目的公示,聯想到今年之前市場和大多數商戶之間都沒有簽訂過這樣嚴謹的合同,商戶們有理由相信這些都是為下一步搬遷來做準備的。

每天清晨,北京潘家園舊貨市場的大棚攤販們都推著全部家當出攤。他們多租住在市場附近的地下室里

每天清晨,北京潘家園舊貨市場的大棚攤販們都推著全部家當出攤。他們多租住在市場附近的地下室里

潘家園市場管理方馬上做出了解釋,稱所有搬遷傳言都是“不實消息”——確實公司去過河北各地考察,目的卻是“穩定北京現有市場經營的基礎上,積極開拓新市場,為潘家園品牌向外拓展,為促進當地文化市場發展提供助力”。而禁止轉租則是規范市場秩序的目的,解決轉租者隨便上漲租金轉嫁給消費者買單、新租戶為收回成本以次充好等問題。管理方還做了一個體現“靈活性”的補充說明:允許商戶在不能經營時,由親屬或雇用他人代為經營,但需要辦理胸卡;如果可能出現三天不經營的情況時,應提前向市場說明。

在這樣的背景下,原先“罷市”的商戶迅速解散。簽約是從市場里的“大棚一區”開始的,這里是玉石、翡翠和水晶等現代工藝品的經營區,70%的攤主都是這些年“老鄉帶老鄉”過來經營的河南人。趙小蘭觀望了一兩天沒有出攤,本來是希望市場公司能把后來的解釋寫進合同,“但畢竟有的事不方便放在臺面上說的”,也就放棄了。

盡管市場并不允許,但轉讓和轉租一直都有發生。大棚里的攤主會因外出上貨無法經營,每天的管理費照樣要交,所以就會把攤子按天來零租出去。攤主們建的QQ群和微信群都可以看到這樣的臨時招租消息。2008年,剛來北京的趙小蘭也是用這種方式在市場里擺攤。“結果大約2013年那會兒,涌入一批東北人來賣戰國紅瑪瑙,攤位不管多少錢都租,一下子就把日租的攤位費炒上去了,我們就租不到了。”就在那一年,趙小蘭下決心從前一個攤主那里花18萬元買下一個固定攤位,省去天天操心找攤位的麻煩。“剛開始市場不承認,后來2014年放開了一陣,給我們這樣的商戶都辦理了過戶手續,相當于認可了,交了1260塊錢的過戶費。”

整個上午,趙小蘭的攤子都無人問津。她反復擺弄著手機。“不用說一天了,一周能夠開張就算幸運。”但是還得熬著。大約2008年,市場從僅僅周末營業,變成周一到周日全部開放。“起初周一到周五的時候,市場也沒什么人,都是靠商戶堅持下來,一點點聚集起人氣的?,F在來拿貨的天天都有可能來,我們天天等著才有機會。”趙小蘭買下的只是周一到周五的位置,周末攤位買下來費用太高,到時她依然選擇臨時租位經營。

那幾年市場好,趙小蘭身邊也有朋友咬牙把房子賣掉花更高的價格來買周末攤位,“可是整個經濟環境從去年下半年就不行了”。相對于搬遷的隱憂,這次商戶們選擇和市場對峙是有轉讓和轉租這樣更為實際的經濟需求。“有的人不想在這里熬著沒生意做,就想把攤位出手自己干別的去。”不過權衡利弊,趙小蘭還是決定守在這里。“每天給市場交的管理費(租金),我們剛來的時候才15塊,現在已經漲到60塊,等于炒上去價格就沒下來過??墒乾F在轉租只能20塊左右的價格,現在賣攤位更是要賠錢。”習慣了閑散自由的狀態,30多歲的趙小蘭沒有主意除了擺攤自己還能做什么。

趙小蘭最早賣翡翠,后來和田玉行情好,就改了品種。“河南有種獨山玉是中國四大名玉之一,可是北京這里不認,還是要賣和田玉。”她所在的南陽是著名的玉石加工地,她就和身邊的老鄉從玉石的分類、玉質和造型這些基本概念開始學習如何挑玉。“有一陣子,老鄉里有人賣假貨,讓河南人的名聲都不好,那應該是比較艱難的一段時期。后來大家慢慢自律起來,市場里也引進了寶石鑒定中心?,F在賣東西,都會配上寶石鑒定中心開具的證書。”趙小蘭這里的玉石價格成百上千的都有,仍然不如市場里那些十幾塊一串的樹籽類的手串好賣。“原來翡翠就積壓在手里許多貨,如果變換種類,又要砸手里不少。”

中午時分,大女兒提著鋁制飯盒來給趙小蘭送飯。打開一看,是樸素的油菜炒飯。“孩子年紀小,只會用電磁爐,不敢做肉,炒出來的菜都夾生。”大女兒學習成績一般,再加上趙小蘭這邊一個人帶著小女兒忙不過來,就干脆讓她讀完初中就輟學來幫忙,誰知道一過來就趕上這樣的經營狀況。盛夏來臨后,大棚里的氣溫會越來越高,“到時候估計顧客更少了”。午后的炎熱里,一種焦灼不安的情緒在蔓延。

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